Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько машин можно парковать около частного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Основной документ, который сегодня регулирует парковку возле многоквартирного дома – действующие санитарные нормы. Согласно им:
- парковочный карман, вмещающий до 10 машин, должен располагаться в десяти метрах от жилого дома;
- если на парковке могут разместиться до 50 автомобилей, то важно выполнять все правила, которые предусмотрены для обустройства территории около дома.
Парковка машины возле дома: действие закона в 2020 году
Каждый водитель транспортного средства должен подчиняться ПДД – это основной закон для автолюбителей, который нужно соблюдать не только во время движения, но и в местах стоянки для машин у многоквартирного дома. Этот закон предусматривает следующие нормы и штрафы:
- Остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома. Разрешается только стоянка для высадки или посадки пассажиров, а также для манипуляций с грузом. Если вы долгое время прогреваете автомобиль с утра в холодное время года, то соседи имеют право пожаловаться в ГИБДД. Инспектор может выписать штраф 1 500 рублей или 3 000 (для крупных городов и столиц).
- С такой же суммой, по принятым поправкам в ПДД, придется расстаться водителям большегрузных машин. Их нельзя ставить в парковочный карман дома, для фур и транспорта массой выше 3,5 тонны существуют специальные парковки.
- В 2020 году возможна эвакуация машин, которые стоят на тротуарах. Специальная техника сейчас работает и во дворах жилых домов. Водителю придется нести двойную ответственность – заплатить за эвакуацию автомобиля и внести штраф 2 тысячи рублей. В некоторых случаях парковка на тротуарах не пресекается, но только в тех ситуациях, когда для свободного движения пешеходов остается два метра.
- Точный размер штрафа нельзя сказать по другому нарушению – заграждение проезда для других транспортных средств, в том числе и для машин специальных служб. Часто это становится целой проблемой для жильцов многоэтажного дома, ведь иногда проезд недоступен для пожарных, спасателей или скорой помощи. В зависимости от ситуации, инспектор ГИБДД может назначить разные виды штрафа, руководствуясь Административным кодексом.
- Некоторые жильцы ограждают для себя личные парковочные места у дома, препятствуя оставлению на них других машин. Штраф за это достигает 5 тысяч рублей.
- От двух до пяти тысяч стоит парковка у мусорных контейнеров. Она затрудняет работу коммунальных служб. Помните, что не стоит оставлять машину вблизи мусорных баков, минимальное расстояние от них должно составлять пять метров.
Если вы хотите наказать тех, кто паркуется у вашего дома, как хочет, то не стоит вызывать общественные организации и портить чужое имущество, достаточно сделать следующие шаги:
- сделать фото и видео нарушений;
- пригласить во двор инспектора ГИБДД;
- сообщить ему известные данные и предоставить собранные материалы.
В результате сотрудник автоинспекции составит протоколы и выпишет штрафы всем нарушителям. Иногда автовладельцами не соблюдаются санитарные нормы, тогда стоит также сделать фото и видео неправильно припаркованных автомобилей и обратиться в соответствующие службы.
В некоторых случаях штраф может быть выписан сотрудниками пожарной инспекции, например, когда стоящий транспорт преградил проезд к месту дома, где произошло возгорание. Сообщить автоинспекторам о неправильно припаркованных автомобилях могут сотрудники управляющей компании. Например, если нарушен закон о парковке у мусорных баков. В этом случае, чтобы все-таки вывезти бытовые отходы, сотрудники УК могут вызвать эвакуатор.
Существующие ныне правила созданы для того, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность многоквартирного дома. Если вы будете соблюдать действующий закон о санитарных нормах и ПДД, то у вас не возникнет конфликтных ситуаций с коммунальными службами и соседями.
В идеале на каждый дом должно быть выделено место под парковку от 10 до 50 машин (зависит от количества квартир и этажности), но на самом деле многим, кто работает допоздна приходится бросать свое автомобиля где придется. Если вы никак не можете найти места для своего транспорта, то лучше всего обратиться на ближайшую платную парковку.
Закон разрешает жителям дома устанавливать на въезде во двор шлагбаумы. Это обезопасит их от машин жильцов и гостей из соседних зданий, которые не смогли найти места в своем парковочном кармане. Однако покупка и обслуживание шлагбаума не входит в плату за коммунальные услуги. Установка его может быть произведена после собрания всех собственников и сбора подписей. Согласие на шлагбаум должны дать 2/3 от всех собственников. Деньги на установку и обслуживание этого оборудования собираются со всех квартир дома в равных долях.
Новый закон разработала партия Сергея Миронова – «Справедливая Россия». Пока проект его еще нельзя назвать доработанным, так как непонятны механизмы действия его для домов, которые были построены ранее и не имели обширной территории вокруг. Именно поэтому новый закон находится на стадии доработки.
Предложение депутатов заключается в следующем:
- Распределение мест на парковке должно быть связано с площадью квартиры. Если у вас стандартная однокомнатная – 33 квадратных метра, то на придомовой территории будет выделено одно место. Если же площадь квартиры превышает 50 метров, то на парковке на семьи придется уже два места.
- При проектировке необходимо предусмотреть 40 мест для гостей, если в многоэтажке будет проживать тысяча человек. Если количество жильцов предположительно будет равно двум тысячам, то гостевых мест должно быть 80.
Закон этот не совершенен, так как в России в малогабаритном жилье могут проживать большие семьи, которые имеют несколько машин. Они будут вынуждены по новым нормам оставлять «лишние» автомобили на других территориях. В то время как часть мест, закрепленная за жильцами просторных квартир, может пустовать. Такая ситуация чревата конфликтами между жильцами многоэтажек. В то же время найти мирное решение легко, если научиться договариваться с соседями.
Для этого типа стоянок обязательно учитывается минимально допустимое расстояние до ближайших объектов – жилой дом, общественное здание, детская игровая площадка, местные и боковые проезды.
Благосостояние наших сограждан год от года растет. На дорогах появилось такое огромное количество автомобилей, что не только ездить стало трудно, но и ставить машину в городских условиях стало проблематично. Они заняли уже тротуары, детские площадки, места остановок общественного транспорта и прочее. Власти пытаются с этим бороться, но тщетно.
Это порядка 50 мест на один дом. Все правила и нормы должны строго соблюдаться, так как многократное нарушение правил парковки во дворах ведёт к серьёзным штрафам, а это, согласитесь, не очень приятно. Разрешается строительство так называемых гаражей-стоянок для 100 машин. По сути дела, вы можете построить гараж для своего автомобиля в 10 метрах от жилого дома.
Актуальные правила организации парковок во дворах жилых домов прописаны в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Планирование участков производят, ориентируясь на: • между объектами и: крупными растениями, границей участка, красной линией.
Остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома. Разрешается только стоянка для высадки или посадки пассажиров, а также для манипуляций с грузом. Если вы долгое время прогреваете автомобиль с утра в холодное время года, то соседи имеют право пожаловаться в ГИБДД.
Но как показывает практика это всего лишь заблуждение, так как в нашем мире довольно часто встречаются спорные ситуации относительно случайного или намеренного самозахвата земельных территорий включая расстояние от забора до дороги.
Остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома. Разрешается только стоянка для высадки или посадки пассажиров, а также для манипуляций с грузом. Если вы долгое время прогреваете автомобиль с утра в холодное время года, то соседи имеют право пожаловаться в ГИБДД.
Для владельцев частных территорий при постройке любых недвижимых объектов (также это касается оградительных сооружений) согласно СНиП предусмотрены дистанционные нормы между постройками, тротуарами, дорогами.
Наземная открытая автостоянка — стоянка автомобилей, состоящая наполовину из проемов, при этом остальная часть сооружений представлена парапетами.
Сейчас это трактуется не так. А типа: стоянка запрещена в местах где это может создатьТ.е. если к тебе во двор не заезжает твоя машина или машина твоих друзей, то как бы и можно. 1 ПДД — где возможна парковка машин?Так, в условиях городских тесных улиц автомобили можно ставить параллельно тротуару.
Собственно мы живем в частном доме, в самом краю частного сектора, то есть рядом со мной стоят пятиэтажки. И некоторые товарищи, жители этих пятиэтажек, повадились ставить свои машины к моему забору. Меня конечно это не сильно обрадовало, потому что мы там с мужем деревья сажали, в следующем году планируем газон делать, а они даже мусор на тех местах, где машины ставят не собирают.
Существует много случаев, когда под незаконно установленным забором проходят различные коммуникации, которые в случае поломки требуют немедленного ремонта. Для проведения таких работ часть оградительного сооружения могут снести для того чтобы создать доступ к неисправному объекту.
Существуют ли нормы, регламентирующие, на каком расстоянии от стены многоквартирного дома должны парковаться машины?
Информация о скором принятии такого нормативно-правового акта на данный момент отсутствует. Однако существует большое количество и иных актов, с помощью которых можно защитить свои права.
Я владелец частного дома, дом и забор находятся строго на своих местах, согласно кадастрового паспорта(технического паспорта), от моего забора до дороги (грунтовая) около 5-6 метров, на каком расстоянии от забора или от дороги могу поставить ограждения в виде невысоких столбиков для предотвращения стоянки автотранспорта под моим забором?
Несовершеннолетние дети истца зарегистрированы на указанной жилой площади по месту жительства с 2005 и 2009 гг. соответственно. В 1998 г. истец из-за конфликтных отношений был вынужден покинуть спорное жилое помещение. В настоящее время ответчики препятствуют проживанию истца с детьми в спорной квартире.
Под окнами нашего частного дома соседи из многоэтажек ставят свои личные автомашины. Закона от 15 08 1996 114-ФЗ» О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»Статья 15.
Точный размер штрафа нельзя сказать по другому нарушению – заграждение проезда для других транспортных средств, в том числе и для машин специальных служб.
Требования к автомобилистам в данном случае различны, но их выполнение обеспечит не только комфортное существование, но и решит большинство парковочных конфликтов.
А еще есть различные региональные нормативно-правовые акты, которые регламентируют вопросы парковок Санитарные нормы и правила парковок во дворах Есть Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109), в котором в таблице 7.1.1. описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов.
Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от окон жилого дома.
Штраф за это достигает 5 тысяч рублей.
- Отдельного разговора заслуживает парковка на газонах. Если рядом с вашим домом не установлено заграждений на въезде на газон, то рано или поздно на нем вы обнаружите машину соседа, которому не досталось места на парковке. Закон запрещает оставлять машины на газоне, но помните, что в летнее время вам нужно жаловаться на действие автолюбителей в ГИБДД, а зимой в санитарные службы (если транспорт стоит прямо под окнами). Это связано с тем, что после выпадения снега не видно границ зеленых насаждений на территории около дома, и инспекторы ГИБДД в этом случае бессильны.
- От двух до пяти тысяч стоит парковка у мусорных контейнеров. Она затрудняет работу коммунальных служб. Помните, что не стоит оставлять машину вблизи мусорных баков, минимальное расстояние от них должно составлять пять метров.
Однако помните, что в летнее время данную жалобу следует подавать в органы ГИБДД, а в зимнее – в санитарные службы (если автомобиль занимает место прямо перед вашими окнами). Данное разграничение существует в силу того, что из-за снега невозможно провести черту между газоном и иными участками, окружающими жилой дом, обращение в органы ГИБДД будет в этом случае бесполезным.
Споры о парковочных местах звучат все громче и громче.
Люди идут на различные ухищрения, чтобы застолбить за собой то или иное место во дворе, поставить авто максимально близко к своему подъезду, заехать на газон или даже детскую площадку, чтобы обеспечить себе минимальное расстояние для перемещения своего туловища в пространстве. Мне это все тоже очень не нравится, поэтому я решил подготовить материал о том как принудить автомобилистов ставить свои авто как положено, а не как неандертальцы. Для моего региона проблема стала актуальна примерно в 2010 году.
С тех далеких пор машин становится все больше, а развитие автомобильной инфраструктуры по факту значительно отстает от темпов автомобилизации населения.
Большинство дворов нынешней России физически не смогут вмещать в себя автомобили всех жильцов окрестных домов. Развязываются настоящие парковочные войны.
Неоднократно видел, как люди готовы драться подобно гладиаторам, лишь бы не идти лишние 50 метров пешком. Почему парковка во дворах должна быть организована по правилам? Во-первых, криво наставленные машины препятствуют проезду крупного транспорта.
Мусоровозы, которые вывозят по утрам мусор (кстати, статья про права и обязанности в сфере жкх), грузовики, владельцы крупного транспорта – все они терпят неудобства.
Но самое страшное, что вплотную припаркованные авто зачастую не дают возможности проехать машинам скорой помощи и пожарникам. Во-вторых, парковка на газонах и детских площадках доставляет жителям много неудобств. Дети, играя, натыкаются на авто и могут его повредить, а любители парковаться на газонах портят эстетический вид двора и развозят грязь по всей округе.
Расстояние от стоянки до жилого дома — можно ли ставить машины под окнами
— — Если вы только задумались о покупке квартиры, рассматривайте предложения только с большими парковочными карманами и с подземной стоянкой для машин. В некоторых регионах, власти рекомендовали крупным строительным компаниям оборудовать обширную подземную парковку.
Например, последние новости гласят, что такие рекомендательные письма получили строители из Красноярска.
Кроме того, ряд регионов ввел собственные правила проектировки кварталов, которые застройщикам необходимо выполнять. Каждый водитель транспортного средства должен подчиняться ПДД – это основной закон для автолюбителей, который нужно соблюдать не только во время движения, но и в местах стоянки для машин у многоквартирного дома. Этот закон предусматривает следующие нормы и штрафы:
- Остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома. Разрешается только стоянка для высадки или посадки пассажиров, а также для манипуляций с грузом. Если вы долгое время прогреваете автомобиль с утра в холодное время года, то соседи имеют право пожаловаться в ГИБДД. Инспектор может выписать штраф 1 500 рублей или 3 000 (для крупных городов и столиц).
- С такой же суммой, по принятым поправкам в ПДД, придется расстаться водителям большегрузных машин. Их нельзя ставить в парковочный карман дома, для фур и транспорта массой выше 3,5 тонны существуют специальные парковки.
- В 2020 году возможна эвакуация машин, которые стоят на тротуарах. Специальная техника сейчас работает и во дворах жилых домов. Водителю придется нести двойную ответственность – заплатить за эвакуацию автомобиля и внести штраф 2 тысячи рублей.
В данной ситуации они имеют право вызвать эвакуатор, чтобы осуществить вывоз бытовых отходов с территории.
Бесплатной приватизация будет являться, если лицо, владеющее жилым помещением, имеет право на часть имущественных активов дома. Если вы купили квартиру в доме, то вы уже являетесь владельцем парковочного места (в случае если квартира находится именно на балансе дома).
Оформление на себя парковочного места может осуществить как собственник квартиры, так и лица, проживающие в одном подъезде дома. Помните, что после приватизации парковочного места вам необходимо будет в обязательном порядке платить соответствующие налоги. Для переоформления прав на парковочное место оградите его ото всех остальных мест тем или иным способом (например, при помощи специальной ограды).
Каждый человек, живущий в многоэтажном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться.
И это не прихоти тех, у кого нет машин. Давайте посмотрим, какие же они, правила парковки во дворах жилых домов.
Тут есть множество нюансов и важных моментов, и на всё желательно обратить внимание. Действительно, вполне закономерный вопрос. Ведь куда удобнее поставить автомобиль так, как хочется вам.
Как правило, настолько близко к дому или вашему окну, насколько это возможно. Вы будете иметь возможность наблюдать за своей машиной из окна своей квартиры, да и в случае необходимости не нужно далеко идти.
Но не задумывались ли вы, что это нравится далеко не всем? Скорее всего, не только у вас есть личный транспорт.
Таких людей в подъезде довольно много, и если каждый поставит авто так, как ему хочется, это значительно затруднит доступ к подъезду, например, скорой, милиции, пожарной. Да и вряд ли будут довольны те, у кого нет машины — им придётся дышать вашими выхлопными газами и постоянно не спать из-за шума работающего двигателя.
Вот для этого и придуманы правила парковки во дворах жилых домов. А сейчас давайте разберёмся со всеми нюансами. Сначала давайте поговорим о том, что строго запрещено.
Во-первых, нельзя оставлять своё транспортное средство на газонах и тротуарах, так как эти места предназначены для пешеходов, а не ваших автомобилей. Также строго запрещается загораживать свободный проезд.
Поэтому авто должно стоять в специально отведённом для этого месте, конечно, если таковое имеется. Следовательно, другие машины, а также скорая помощь, милиция, пожарная, газовая служба должны иметь свободный доступ к каждому подъезду многоэтажного дома.
Стоит обращать внимание и на наличие магазинов возле вашего дома.
Нельзя ставить свое транспортное средство ближе 10 метров от дверей такого заведения. Обусловлено это тем, что может приехать машина с товаром, а дорога окажется перекрытой.
Если ваш автомобиль слишком долго будет стоять в неположенном месте, то велика вероятность того, что приедет специальная служба и заберёт транспорт на штрафную стоянку или же разъярённые жильцы дома повредят вам машину. А сейчас хотелось бы поговорить о том, как и где нужно ставить своего железного коня.
Данное деяние является запрещенным и влечет штраф в размере 5000 рудей;
- В настоящее время допустима эвакуация стоящих на тротуаре машин.
Водители данных транспортных средств должны будут не только заплатить штраф в размере 2000 рублей, но и оплатить саму эвакуацию.Однако парковка на тротуаре не является запрещенной, если для прохода пешеходов остается расстояние не менее 2-х метров.
Не забывайте, что парковка на газонах в любом случае запрещена.
Отсутствие у газона ограждения негативно сказывается на ситуации с парковкой транспортных средств.
А разъярённые жильцы дома уж наверняка повредят вашу машину, когда счёт идет на минуты.
В-третьих, запрещена стоянка с работающим двигателем, если её время превышает более пяти минут.
За это вполне реально схлопотать штраф. Но здесь есть исключение — загрузка/выгрузка чего-либо или же посадка пассажиров. Владельцам грузовиков надо знать, что для их транспорта, вес которого превышает 3,5 тонны, должны быть использованы только специально отведённые места.
Парковаться на отстое во дворах жилого сектора им запрещено. А теперь о том, как и где нужно ставить своего железного коня. Вариантов тут масса. Но большинство водителей действует по принципу — если не запрещено, значит разрешено.
Запрещено ставить их возле домов, так как фуры и транспорт, масса которого составляет выше 3,5 т, должен находиться на специально отведенной для них стоянке;
- Парковка около контейнеров с мусором будет стоить вам от 2000 до 5000 рублей, так как это затрудняет работу по вывозу мусора. Не забывайте, что запрещено ставить машину возле мусорных баков, если расстояние составляет менее чем 5 метров;
- Трудно точно определить штраф за стоянку автомобиля, который заграждает проезд иным транспортным средствам, в том числе специализированным.
Данная ситуация может обернуться крупной проблемой, например, при пожаре или спасательной операции.
Но помните, что нормы СанПиНа не являются законом, носят рекомендательный характер и касаются только организованных стоянок, которые обустраивают сами жители, муниципалитет или застройщик.
К сожалению, ни в одних санитарных нормах и правилах не прописаны нормативы, требующие соблюдать расстояние от стены дома до припаркованного автомобиля.
Все дворовые стоянки являются в большинстве своём стихийными, поэтому не подпадают под СанПиН.
Кстати, нормы, регламентирующие, на каком расстоянии от стены многоквартирного дома должны парковаться машины, могут быть установлены органами местного самоуправления по вашему коллективному обращению.
Она должна включать описание места, выбранного для стоянки, строительные и финансовые расчеты, а также сведения о свободном пространстве для беспрепятственного проезда по двору;
- Получить разрешение от районной управы на установление специальных ограждений, предоставив заявление о согласии всех соседей и инженерных служб;
- Нужно выяснить, кому принадлежит территория около дома, где планируется разбить стоянку.
- Дополнительные места парковки во дворе в определенной зоне
Плюсы:
- Бесплатная законная парковка у подъезда;
- Машина в шаговой доступности и в поле зрения;
Минусы:
- Лишь небольшая часть дворов снабжена парковочными местами;
- Даже если в вашем дворе предусмотрены места свободной парковки, их количество ограничено и на всех желающих не хватит;
- Ставить автомобиль в гараж
Плюсы:
- Бесплатно, законно и удобно;
- Защита от непогоды;
- Всегда доступно;
Площадь стоянки рассчитывается строго исходя из количества жильцов по 0,8 кв.м., место для автомобиля – 11,5 кв.м. Подробный план действий при организации собственной автостоянки во дворе дома:
- Можно организовать общее собрание собственников жилого помещения и получить их согласие на устройство придомовой стоянки.
Все соседи должны поставить свою подпись под протоколом собрания (именно все собственники, а не большинство);
- Следующий шаг – оформление основной проектной документации.
Нет блин, даже если и поставит сначала не у подъезда, то потом все равно переставит. То ли блин он так за свой мерс переживает, что сидит всю ночь смотрит на него, что бы в случае чего сигануть с балкона на взломщиков, то ли он хочет что бы все видели как он супер-пупер крут ( ага, в панельной двенадцатиэтажке- но тоже надо ж народу показать ху из ху здесь), то ли просто не видит ничего страшного в том факте, что машина загораживает половину прохода в подъезд- типа, ну другие так не делают, ну не хотят наверно, а я хочу ?
Можно ли парковать машину во дворе жилого дома?
Парковочный вопрос испортил не только москвичей, но и большинство россиян, которым ежедневно приходится думать, куда поставить машину.
В некоторых случаях решением являются паркинги, находящиеся в долевой собственности, огороженные шлагбаумами дворы, а для маломобильной категории граждан — специальные места для инвалидов. С 2020 года к этому добавились и машино-места, которые закон признал полноценным объектом недвижимости. Начнем мы с самого распространенного случая, когда автомобили размещаются во дворе, на так называемой придомовой территории.
Она включает в себя участок земли под самим строением, а также элементы благоустройства и озеленения, спортивные и детские площадки, котельные, трансформаторные подстанции и, в том числе, стоянки. Для того, чтобы этим всем распоряжаться по усмотрению жильцов (например, парковать машины), а не так, как это видят местные власти, придомовую территорию можно оформить в общую собственность.
При этом вместимость территории парковки — не больше 10 машин;для гаражей, имеющих непрерывное стеновое обнесение, не запрещено сокращение 10-метровой дистанции на 25%, если в помещении нет раскрывающихся окон и въездов, направленных в сторону жилых и общих зданий;на участке около дома возможна организация паркингов вместительностью до 50 транспортных средств и гаражей, стоянок вместительностью до 100 транспортных средств.
При условии наличия неразрывного стенового обнесения у помещений и обеспечения придомовых участков элементами благоустройства.О несоблюдении вышеуказанных норм следует сообщать в соответствующие органы (в пожарную или санинспекцию, районную или городскую инженерную службу и т. п.).В ПДД есть пункт 26.2. «О парковке в жилом районе», он и диктует правила стоянки транспортных средств во дворе.
Несоблюдение законов наказуемо как на общегосударственном, так и на местном уровне.
Например, это СанПиН № 2.2.1/2.1.1.1200-03, регламентирующий правила парковки во дворе многоквартирного дома. Данный документ содержит следующие ключевые положения, обязательные для исполнения:
- стоянка для автомобилей, предназначенная для одновременного нахождения до 10 автомобилей, должна располагаться на расстоянии 10 и более метров от окон дома;
- паркинг для автомобилей, рассчитанный на 50 единиц, должен быть обустроен в соответствии со всеми правилами, установленными Санитарно-эпидемиологической службой (СЭС) Российской Федерации.
Если будут выявлены нарушения указанных выше требований, вы сможете подать жалобу в различные инстанции.
Минимальные расстояния приведены в таблице: Тип здания, до которого определяется расстояние Расстояние, метров до гаражей и открытых стоянок при количестве хранимых автомобилей до СТО при количестве постов менее 10 от 11 до 50 от 51 до 100 от 101 до 300 до 10 от 11 Жилые дома 10* 15 25 35 15 25 Торцы жилых домов без окон 10* 10* 15 25 15 25 Общественные здания 10* 10* 15 25 15 20 Школы и детские сады 15 25 25 50 50 согл Больницы 25 50 согл согл 50 согл К таблице следует дать ряд пояснений: Знаком «*» отмечены расстояния, которые зависят от огнестойкости гаражей.
Стоянка монтируется на ж/б плите или быстровозводимом фундаменте. Встречаются такие типы, как манежный, механизированный и полумеханизированный. Обвалованная автостоянка — вариант наземной или заглубленной автопарковки с наличием более 50% обвалованного грунта, огороженного конструкцией, выступающей над землей.
Такая автостоянка может быть как открытой, так и закрытой. Отдельно стоящая автостоянка — стоянка автомобилей, которая расположена вне сооружений на прилегающих к ним территориях. Плавучие автостоянки (дебаркадерные стоянки автомобилей) — пристань, постоянно находящаяся на плаву, причальные суда или понтоны, постоянно находящиеся в речном порту и необходимые для автомобильной стоянки.
Парковка — кратковременная постановка машины на стоянку. Паркинг — территория, где автомобили временно оставляют на стоянку.
Для создания благоприятного микроклимата в помещении умные люди задаются вопросом о том, какое отопление для частного дома надежнее, выгоднее. В холодное время года в здании должна поддерживаться оптимальная температура. Достигаться это может разными способами, однако стоимость на оборудование сильно отличается. Для того чтобы сделать правильный выбор, рекомендуется рассмотреть все источники, которые дают тепло. Это может быть электричество, дрова и другое. Чтобы понять, сколько стоит отопление частного дома, можно рассмотреть обычное кирпичное здание, площадь которого составляет 200 квадратных метров. Возникает вопрос по поводу параметров котла. Если брать средние значения, то для обогрева одного квадратного метра затрачивается не более 0.1 кВт устройства. Таким образом, в расчёт берутся лишь модели на 20 кВт. При подборе устройства, конечно же, учитывается время беспрерывной работы. По факту котел не используется целые сутки напролёт, а примерно полдня. Рассматривая отопительный период на 6 месяцев, выходит около 180 дней. Если котёл будет эксплуатироваться в разное время полдня, за полгода набежит примерно 2160 часов.
Своими силами можно произвести лишь упрощенный расчет, который не будет учитывать некоторые факторы. Однако сложится общая картина эффективности того или иного способа. Существуют специальные организации, которые предлагают свои услуги по точному определению вариантов. Они могут посчитать, сколько стоит провести отопление в частном доме, учитывая не только затратность материалов, но и расход энергии при нагреве воды, особенности местности (температура, влажность, и другие факторы). Если обобщить данные по части электроэнергии, необходимо добавлять около 15% к общей сумме.
Для того чтобы понять сколько стоит отопление газом частного дома, нужно разобраться в тарифах и учитывать стоимость оборудования. Такой вариант выбирают в первую очередь из-за удобства использования. Цена газовых котлов отопления для дома стартует от 20 тыс. руб. Если смотреть на средние расценки, то кубический метр газа в среднем стоит в районе 20 руб. Однако в разные периоды эта цифра может меняться. С мая по сентябрь ставка составляет около 18 руб. за кубический метр. С октября по апрель для приготовления пищи и подогрева воды семья платит не много меньше – 16 руб. за кубический метр. Однако если использовать больше 200 кубических метров (в месяц), ставка вырастает до 22 руб. Котел со средним КПД (более 90 %) в час может потреблять около 2 кубических метров топлива. За год получается наработка 4600 кубических метров. Как говорилось ранее, отопительный сезон для частного дома составляет 6 месяцев, поэтому выходит показатель – 770 кубических метров. В первые месяцы ставка будет невысокой, потому что тариф снижен и составит около 2400 руб. Далее сверх нормы (более 200 кубических метров) ставка составит 22 руб. и набежит в районе 11000 руб. Общая сумма (с учетом всех затрат) минимум 15200 руб.
Конденсационный газовый котел по части эффективности считается более предпочтительным. У него аналогичные расход топлива. За месяц выставят счет в районе 12000 руб., а на весь отопительный курс (6 месяцев) выходит сумма 77000 руб. Больший КПД дает преимущество конденсационному котлу, и он более востребован на рынке. Экономия в месяц составляет 3200 руб. (15200 – 12000 руб.) Теперь надо выяснить, сколько стоят котлы (газовые) для отопления дома. Такие производители, как Аriston, Bosch, делают модели от 23 тыс. руб. Если брать модификацию с небольшим запасом мощности, она обойдется в 28 тыс. руб.Многих интересует вопрос о том, сколько стоит отопление электричеством частного дома. Чаще всего для обогрева зданий используется именно газ, однако есть немало сторонников именно такого способа поддержки температуры, поскольку учитываются определенные преимущества. Имеется в виду доступность электричества, и в отличие от первого варианта, не надо думать за отработанные газы. Тарифы в разных регионах отличаются, поэтому в расчёт берутся средние показатели. Если оценивать жителей в городах, при использовании 100 киловатт электроэнергии платится примерно по 10 руб. за киловатт. Если будет свыше 100 кВт (до 600 кВт) тариф увеличивается на 120 руб. Свыше 600 кВт берётся 300 руб. В случае с жителями сельской местности дела обстоят точно также. Если рассматривать оборудование, чаще предлагаются ТЭНовые модификации. При подсчете выясняется, что за отопительный сезон набегает около 42000 кВт*ч. В месяц выходит 7000 кВт*ч. Если учитывать тарифные данные, получается следующее:
– до 100 кВт*ч – сума 70 руб.;
– свыше 100 кВт*ч – 700 руб.;
– более 500 кВт*ч (по наивысшей ставке) набегает 2000 руб.При подсчете на месяц выходит 20770 руб. (20 тыс. + 700 + 70 руб.). Из расчёта на 6 месяцев – 124620 руб.
Второй тип электрических котлов – электродный. При равных условиях за отопительный сезон он потребляет не более 25000 кВт*ч. (в месяц выходит 400 кВт*ч). По тарифной сетке следует:– 70 руб. (за электроэнергию до 100 кВт);
– 700 руб. (по тарифу до 500 кВт);
– 12000 руб. (за 3500 кВт).Таким образом, за один месяц набегает 12770 руб., а за сезон из расчёта 6 месяцев 76620 руб. Из этих данных следует, что электродные электрические котлы более выгодны с экономической точки зрения. Месячная экономия в таком случае составляет примерно 8 тыс. руб. (20770 – 12770 руб.) Другой вопрос касается покупки электродного оборудования, поэтому нужно разобраться в том, сколько стоит печь для отопления дома. Устройства PROTHERM, TENKO обойдутся в 17-40 тыс. руб.
Напомним, что законодательно существует разница между гостевыми парковками во дворе (они разрешены) и постоянными (запрещены). Однако, если речь не идет о действительно продолжительном хранении авто, определить разницу между этими типами практически невозможно. С точки зрения реальности, можно говорить, что дворовые паркинги разрешены. Но они должны соответствовать определенным условиям.
Проезд, если он не связан с обслуживанием, остановка и стоянка на газонах запрещены.
Понять эту норму несложно. А вот объяснить почему (на основании чего) достаточно проблематично. Дело в том, что регулируется данная норма совокупностью федерального, регионального, а то и муниципального законодательства. Устанавливается не только сам факт запрета, но и размер штрафных санкций.
О штрафных санкциях мы уже говорили выше, но подытожим их в отдельном разделе, для лучшего понимания:
Нарушение Штраф, руб. Стоянка на газонах 500 – 9500 Возле мусорных контейнеров 2000 – 3000 С работающим двигателем 500 На тротуаре 1000 – 3000 Загромождение проезда 0 – 5000 Независимая парковка с паллетами – площадки передвигаются вертикально или горизонтально каждая площадка может быть перемещена к месту выдачи или приема транспорта.
Запрещено ставить машины на пешеходных дорожках и участках внутренних проездов. Нужно учитывать нормы противопожарной безопасности, требующие предоставить свободный доступ для спецтехники. Если здание имеет до 10 этажей – 5-8 м, свыше 10 этажей – 8-10 м.Площадка для автотранспорта со специальной разметкой парковочных мест. Чаще всего организуются на придомовых территориях.
В такой ситуации люди, страдающие от безнаказанности автовладельцев, нарушающих правила парковки во дворах жилых домов, просто не знают, куда можно обратиться за получением информации о своих правах и разъяснением законов. Оказать юридические консультации могут правовые агентства и адвокатские конторы, но, чтобы попасть к их сотрудникам, нужно заранее записаться, а сам прием стоит немалых денег.
Из вышеописанного следует, что организованной парковки под окнами жилых домов быть не должно, а если она есть, то это является нарушением требований нормативных документов.
Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*.
Оставляя ночевать машину под окнами дома, владельцы нарушают закон. Общество жильцов дома, не довольное такой парковкой, вправе обратиться к участковому, написать жалобу. За парковку на газонах, пешеходных дорожках может быть наложен штраф.
То один водитель загородил дорогу другому и тот в отместку спускает колеса либо царапает слово из трех букв на кузове, то пешеход, которому припаркованный автомобиль не оставил места для прохода, раздражительно пинает бампер, то бабушка в отместку за примятый любимый газон под окнами выплескивает на автомобиль-нарушитель ведро с помоями. Эти картины сегодня являются обыденностью.
Возмущение вторых можно понять, ведь дело не только в элементарном неудобстве (загорожен проход для пешеходов и колясок), но и в прямой угрозе здоровью (жители первых этажей вынуждены дышать вредными выхлопами, дергаться от срабатывающей сигнализации и бесконечно слушать, как кто-то газует среди ночи под их окном).
В перечисленных местах запрещена как короткая остановка (прекращение движения до 5 минут или на время посадки-высадки, загрузки-разгрузки), так и длительная стоянка транспортных средств.
Стоянка машины возле частного дома
На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Да и вряд ли будут довольны те, у кого нет машины — им придётся дышать вашими выхлопными газами и постоянно не спать из-за шума работающего двигателя.
Обусловлено это тем, что может приехать машина с товаром, а дорога окажется перекрытой. Если ваш автомобиль слишком долго будет стоять в неположенном месте, то велика вероятность того, что приедет специальная служба и заберёт транспорт на штрафную стоянку или же разъярённые жильцы дома повредят вам машину.
Да и вряд ли будут довольны те, у кого нет машины — им придётся дышать вашими выхлопными газами и постоянно не спать из-за шума работающего двигателя.
Незаконные парковочные ограждения во дворе В некоторых случаях соседи не только перегораживают путь, умудряясь ставить в неположенном месте машину, но и «бронируют» места, устанавливая всевозможные столбики, железные цепочки и другие ухищрения.
Что делать и куда обращаться? упало деревоИз-за сильного ветра упало старое сухое дерево от соседей на наш каменный, недавно поставленный забор.
Если по вашей вине перекрыт проезд или ограничено движение для других машин и экстренных или коммунальных служб, штраф определят приехавшие на вызов сотрудники ГИБДД.
Для этого типа стоянок обязательно учитывается минимально допустимое расстояние до ближайших объектов – жилой дом, общественное здание, детская игровая площадка, местные и боковые проезды.
Все просто, фото в ГАИ, штраф,эвакуатор, заява в жилконтору, далее в администрацию, прокуратуру вобщем поэтапу, до того момента по ка не дождемся грибов от управляющей компании. Кто советует ехать за город, будет ездить регулярно на штрафстоянку.
В протоколе я не расписывался и копию не стал брать. По словам инспектора, он сам распишется. Что мне делать? А. Мартынов. Если у инспектора ДПС нет подтверждающей данное обвинение фото- или видеозаписи, он не сможет доказать, что вы не были пристегнуты. Поэтому вы можете смело идти в суд к мировому судье в течение 10 дней с момента оформления протокола.
Посмотрите с другой стороны на это. Может у вас и нет места для парковки больше. И я не думаю что они всегда заведенные стоят. У вас маразм наверно.
Насколько удобным и практичным будет въезд, значительно зависит от рядом находящейся дороги, а также от максимального радиуса разворота автомобиля. Если расстояние между дорогой и въездом на территорию равно радиусу разворота авто либо больше этого значения, то в данном случае машина, проезжающая перпендикулярно по центру ворот, будет заезжать с запасом с двух сторон от автомобиля до проема ворот.
Как правило, ширина этих авто находится в пределах 1,6–1,8 м. Джипы и Газели имеют чуть большую ширину. Но чаще всего эта величина составляет не более чем два метра.
То есть для этих авто стандартные размеры ворот – 2,6 м. Если заезжать на территорию осторожно, то этого запаса (зазор остается примерно по 35 см) вполне хватит.
В этом случае ситуация другая. К примеру, ЗИЛ по ширине – 2,5 м. Соответственно, для въезда на дачу этого транспортного средства минимального вышеуказанного проема ворот не хватит.
На каком расстоянии от стены жилого дома можно по закону парковать машины
В некоторых случаях требуется паркинг для нескольких автомобилей. Если необходимы гаражные ворота двум транспортным средствам, то размеры в этом случае высчитываются так:
- Определяется ширина двух авто с расстоянием, которое требуется для открытых дверей между автомобилями и около стенок гаража.
- Во время определения высоты берется во внимание рост хозяина гаража плюс 25–35 см. Как правило, верхняя дверная планка расположена на уровне 2,3 м.
По общепринятому стандарту площадь придомовой территории рассчитывается, исходя из формулы: Sтер=Sж*Уп, где Sтер — площадь придомовой территории, Sж — суммарная площадь всех жилых помещений дома, а Уп — удельная величина земельной доли. Все нормативы придомовой территории многоквартирного дома отражены в СНИП, то есть из правил нормирования строительства. Величина двора многоквартирного жилого помещения зависит от многих факторов — количества этажей в здании, количества квартир и других факторов, а также от того, в каком году дом принят в эксплуатацию.
К разрешенным видам деятельности по озеленению придомовых территорий относятся:
- устроение цветочных клумб, газонов, посадка низкорослых кустарников и уход за ними;
- изготовление железных ограждений для зеленой зоны;
- обустройство балконов ящиками с цветами (при этом они должны соответствовать проекту дома;
- установка дополнительных креплений возможна лишь с разрешения).
При проведения озеленения запрещаются:
- посадка;
- пересадка;
- спиливание и кронирование многолетних деревьев, а также сухостоя.
ВАЖНО. Подобные работы должны выполняться соответствующими службами, либо самими жильцами, но после получения необходимых разрешений в органах местного самоуправления.
Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей.
Ширина основной дороги для проезда автомобильного транспорта внутри придомовой территории должна равняться 3 метрам, а переулки и дороги второстепенного значения должны иметь ширину 2,75 метра.
Но следует учесть, что обязаны выделяться и специальные проезды для машин пожаротушения. Согласно СНиП их ширина напрямую зависит от высоты строения. При этом, их минимальная ширина должна быть не менее 6 метров, а максимальная — не более 16 метров.
В некоторых случаях допускается считать их ширину вместе с тротуаром, примыкающим к подъезду. Кроме этого, если дорога в придомовой зоне заканчивается тупиком, то в нем обязательно должна находиться разворотная территория для пожарной спецтехники с размерами не менее 15 метров Х 15 метров.
Стоянка машин в проездах или их длительное перегораживание категорически запрещаются.
Руководствуясь описанными выше правилами, жильцы любого дома могут выполнять благоустройство и возведение разрешенных объектов на своей придомовой территории.
Стоит знать, что такие решения должны приниматься коллективно советом жильцов, а для возведения крупных объектов или озеленения с помощью деревьев нужно получить разрешение в органах самоуправления.
Границы участка определяются выпиской из кадастрового учета, где будут подробно указаны все владельцы, а также границы территории.
Наша компания является собственником части здания, расположенного на муниципальной земле.
Недавно ко мне пришли представители администрации и заявили что мы должны убирать территорию на котором стоит здание.
Как узнать размер прилегающей территории, и где это должно быть записано? И еще, подвальное помещение является объектом ГО и ЧС, они должны принимать участие в уборке прилегающей территории?
Интересное: Как через госуслуги узнать налог на имущество
Вы указали, что часть здания находится на муниципальной земле. Поэтому, если муниципальный земельный участок, на котором расположено здание, учтен в ГКН и имеет границы, то можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Росреестре его конфигурацию. Полагаю, что та часть земельного участка, свободная от здания, и есть прилегающая территория.
Органы местного административного управления достаточно часто возлагают на домовладельцев обязанность поддерживать надлежащий внешний вид и следить за соблюдением чистоты и за забором с внешней стороны на участке, законодательно не являющимся придомовой территорией частного дома, но который может стать таким по соответствующему постановлению муниципальных органов.
Федеральный закон, который устанавливает границы частных участков, предусматривает обязательную согласованность с лицами, которые заинтересованы в переделе данного участка на общем собрании (уведомление о проведении такого собрания вручается не позднее чем за 1 месяц до самого собрания).
- согласовать со всеми заинтересованными собственниками границы участка. Такое соглашение лучше оформить в письменном виде, так как в процессе межевания кто-либо из соседей может поменять свое мнение.
- Для обсуждения и принятия общего решения должно быть проведено собрание.
Каждый участник должен быть уведомлен о его месте и времени проведения за 30 дней до самого собрания.
- При отсутствии одного из участников, который имел информацию о собрании, межевание будет считаться согласованным.
- Непосредственно межевание осуществляется специалистами до проведения собрания.
Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.
Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты:
Ведь если застройщики не сформировали место для строительства, здание будет считаться самовольно возведенным, подлежащим сносу (ст. 222 ГК Российской Федерации).
Что это такое Придомовой территорией многоквартирных домов называют земельный участок, что прилегает к дому. Лица, что живут в доме на правах собственника, должны содержать придомовую территорию согласно саннормам.
Придомовую территорию выделяют для строительства на ней дома.
Так, согласно п. 8 ст. 2 Закона Нижегородской области от 02.08.
2007 № 88-З «О государственном надзоре в сфере благоустройства на территории Нижегородской области» границы прилегающих территорий, то есть земельных участков, примыкающих к границам зданий, сооружений и иным объектам, находящимся в собственности или на ином праве у юридических и физических лиц, определяются договором между указанными лицами и органом местного самоуправления по методике, утверждаемой Правительством Нижегородской области.
Похожие записи: